白手当家第1226章 第一次收购

白手给余全宝一颗定心丸。

当天白手将另外两个帐户上的资金全部划拨到公司的帐户上。

投资公司三亿起步。

白手不担心投资公司的资金他相信只要投资公司开张市里就会有所行动。

可白手没有想到投资公司挂牌后刚在《新申报》上登了广告就有生意找上门来了。

是白手的两位朋友鸿飞地产开发公司的高兰成和李滨。

这几年高兰成和李滨是真正的不显山不露水。

高调和张扬需要实力也需要能力。

也不能有太厉害的死对头。

高李二人恰恰有一个死对头中原地产开发公司的邱德铭。

还好这几年邱德铭没有什么动作高李二人过得还算稳当。

但经营上出了问题公司正岌岌可危。

一个小区的商品房一千两百多套砸在手上卖不出去。

另外一个小区的商品房因为资金短缺处于半停工状态。

白手的投资公司要收购商品房给了高兰成和李滨希望。

二人先去腾飞投资公司。

副总经理陈云海负责接待他认识高李二人不敢怠慢派人送高李二人去十楼董事长办公室。

白手热情接待。

知根知底不用拐弯抹角高李二人茶都不喝直接开口说事。

“小白我俩甩盘来了希望你能接盘。

” 说着高兰成将一张小区规划图拿出来。

白手看了看图再走到墙边。

墙上挂着放大了的上海市区图。

李滨在图上找到了小区的位置“在这里。

小白离你们正在开发的沁园小区仅隔着两条街。

” 白手点了点头走到大板台边拿起内部电话打到老顾那里请老顾叫上老李一起过来一趟。

“老高老李你俩打定主意了？” 李滨点点头苦笑道：“这对我们来说是起死回生的唯一办法也是最好的办法。

” 高兰成说道：“小白你知道我们的实力。

已竣工的商品房卖不出去资金没法回笼在建的商品房就得停工。

停工后成了烂尾项目员工就留不住。

员工散了是最可怕的特别是管理层和技术人员。

要把新架子搭起来没有半年时间根本就搞不定。

” 白手知道建筑企业不能正常经营那就只能惨淡经营。

所谓惨淡经营是业内的一句行话就是无利润经营先把队伍稳住再说。

停工就是死这是建筑行业的标志。

停工几天还好说停工一个月以上就没有再活过来的。

迄今为止停工后还能活过来的最长记录是二十七天。

白手知道高李二人的自救计划。

老李和老顾二人来了。

大家寒暄几句重回正题。

老李和老顾很好奇一千两百多套商品房已经竣工七个半月了为什么一套都没卖出去。

高兰成道：“不瞒几位我和李滨当时有两个想法。

一个是当时价格太低我们想等行情回暖后再对外销售。

另一个就是现在正在走的路整体转让目的不是赚钱只是回笼资金。

” 李滨道：“现在看来没有对外销售是一个正确的选择。

要是卖了一二百套或几百套剩下的就没法整体转让了。

” 老李问李滨“小李有关资料带来了吗？” 李滨拿出一个公文袋递到老李手里。

老顾说道：“高总李总这种生意我们大家都没做过。

我们不仅要看资料还要去现场察看还要与有关部门对接。

所以你们至少要给我们三五天的时间。

” 高兰成点着头道：“这没问题。

顾总我们等你们的答复。

” 老李微微一笑“不过我们白总制订了几条基本要求。

” 高兰成道：“小白大家都是朋友你就说出来吧。

” “第一条不符合质量标准的不要。

第二条没有取得预售证的不要。

第三条债务和民工工资没有结清的不要。

第四条竣工一年以上的不要。

第五条已经开始出售的不要。

第六条交易完成后先支付百分之九十的款项剩下的百分之十一年内分两次付清。

” 白手说时老顾和李滨都拿出钢笔和笔记本记录。

老顾记录是因为白手的“六条”是第一次公布连他也是第一次听到。

李滨记录是因为他要对照一下自己的已竣工小区符合不符合白手的要求。

高兰成笑着问道：“小白你知道的我们最关心交易价格和付款方式这方面你是怎么考虑的？” 白手也笑了笑“付款方式就是刚说的第六条百分之九十是一手交钱一手交货。

至于交易价格我可以给你透个底。

最低不低于成本最高不超过成本加成本的百分之十。

到于具体怎么定价我们要审计和检查以后再定。

” 一系列的问题商谈以后双方先签订了意向书。

根据鸿飞公司的要求白手同意先付五百万款的预付金。

老顾陪着李滨去隔壁的申城银行转帐。

白手也是把高兰成送到位于四楼的投资公司。

“老高对不起亲兄弟也得明算账朋友归朋友生意归生意。

” “小白应该是我说对不起你是在救我的公司我应该谢谢你。

” 白手把高兰成交给小蔡和陈云海。

握手道别白手回到十楼。

老李还在老顾也回来了。

“小白接下来要怎么做？”老顾问道。

白手两手一摊笑道：“头一回做这种生意我也不知道怎么做。

” 老顾冲着老李说道：“老李你快说说你的想法吧。

” 老李点了点头“小白说得对这个生意从没做过第一次做一定要摸索出一套办法来。

这样吧我要亲自带队请两位批准。

” 求之不得白手当场拍板由老李全权负责这次收购。

腾飞公司与鸿飞公司之间的交易成为这个八月的重磅消息。

同行知道了对手知道了有关部门也知道了。

事儿忒大以前有类似交易那只是局部。

现在是整个小区易手。

市里很重视有关部门紧急约见白手。

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