白手当家第1024章 深入洽谈
白手的话让刘守谦不高兴脸噌的黑了起来。
可白手不慌不忙。
“刘厂长上海市有严格的规定。
住宅区的建设最低标准是每平方公里两万人。
贵厂职工家属共八点五万至少需要四平方公里。
请问你只给我两千亩土地也就是一点三三平方公里你让我如何把八点五万人装进去？恐怕市里也不会同意吧？” 刘守谦愣住了白手所说他确实没有想到过。
“刘厂长你要想把八点五万职工和家属的住房全部解决你首先得向市里要地其次是要钱那就是一个天文数字。
作为我方是不可能为你买单的。
因为我方不是慈善机构不可能帮你们白干更不能亏钱帮你们干。
” 刘守谦轻唔一声“白总那你有什么建议？” 白手道：“刘厂长在计划经济时代你们国企包办一切什么问题都没有。
现在正进入市场经济时代你们再这样做就不行了你们的企业会被拖垮的。
所以我建议趁着此次搬迁把那些包袱放下交给社会交给他们自己。
” “哪些包袱？” “学校、医院、养老和住房等等。
特别是住房不仅职工家属的住房不要管就是职工和退休职工的住房也不要去管。
” “但他们的住房总要解决吧。
” “刘厂长我给你出个主意。
新宿舍区建设不要贪大贪全仅供部分困难职工和单身职工居住。
对大部分职工厂里给予补贴让他们自己去买商品房。
” 刘守谦道：“这么一来我们厂里就要掏钱了。
” 白手点着头道：“天下没有免费的午餐贵厂想不花一分钱建成新厂区和新宿舍区那是万万不能的。
我重申一下我方的要求新宿舍区只能是八百亩顶多是一千亩。
而且是按宿舍标准建造不是按商品房的标准建造。
” 刘守谦沉吟了一下“好吧这条压后再谈压后再谈行吗？” 白手点头表示同意。
刘守谦道：“白总现在请贵方表达要求。
” 白手打开摆在自己面前的文件夹。
“第一我方要看到部里和市里关于十厂搬迁项目的正式立项文件我们要拥有副本。
第二对新厂区和新宿舍区的土地十厂要拿到明确的产权我们不希望先斩后奏。
第三在十厂搬迁项目启动时要优先把现有厂区的土地和厂房以零价的方式转让给我方。
” “第四我方接收旧厂区的土地以后要在第二年进行开发贵方要给予支持。
第五在旧厂区的开发过程中旧厂房归我方所有我方有任意处置的权利。
第六贵厂是重污染企业已对旧厂区地表和地下造成了严重的污染在我方治污过程中贵方要提供一切支持。
” “第七是关于资金的担保问题。
经过缜密计算项目展开后前三年我方至少要先投入十个亿。
我方决定向银行贷款五亿这个贷款需要双重担保。
我们希望贵方为我方做担保同时帮我们拿到贷款利息百分之一的优惠。
” 白手一共提了十一个要求。
其他要求无关紧要就第七个让刘守谦犹豫。
为对方的贷款去要求降息百分之一刘守谦能做到也愿意去做。
但为对方的贷款做担保刘守谦不能接受。
但白手的理由光明正大刘守谦难以反驳。
一方面五亿巨额贷款没有甲方担保是不可能的事。
另一方面白手明确的告诉刘守谦之所以让你们担保就是怕你们中途毁约。
刘守谦没有马上答应他也不可能马上答应他需要开会商量更需要向上级请示。
双方交换要求后第二轮谈判结束。
但有意思的是双方似乎都忘了约定第三轮谈判的时间和地点。
白手不知道刘守谦是怎么想的。
反正白手是有意为之。
为此白手通知己方所有参与者不要与对方联系也不要随便议论十厂搬迁项目。
大家都知道白手要憋对方要打心理战了。
午饭后大家还是聚集在白手的办公室讨论十厂搬迁项目的前景。
讨论得最多的问题是如果协议达成项目启动谁去担任项目指挥部的指挥长。
四个建筑公司的经理一根萝卜一个坑不能轻易调动。
老李说他上老顾和余全宝更是不甘落后。
白手直接把这三位否掉。
“老李你不行你年纪大了。
我答应过教授的对于你我要省着用。
” 乔教授坐在旁边笑着点头道：“小白谢谢你。
” 老李无奈道：“我真成大熊猫了。
” 白手看着老顾道：“老顾你也别想了。
” “为什么？我能力不行吗？”老顾问道。
白手笑笑“跟能力无关跟位置有关。
老顾你现在负责总公司的日常工作所有分公司的所有工作都要由你来抓。
所以我不可能让你跑到下面去搞单干你就安心的待着吧。
” 余全宝问道：“老板我可以吗？” “你也不行老余你的位置也决定了你脱身不得。
” 顿了顿白手解释道：“老余现在你不仅管着四家建筑公司你还兼管房地产开发公司、住房销售和租赁公司、工程设备公司和石雕公司。
整个腾飞集团公司半璧江山在你手里我最傻也不会傻到把你下放出去。
” 余全宝笑道：“没有老板和老李老顾的支持我什么也干不了。
” 乔教授问道：“那么到底该让谁去当指挥长呢？” 白手指了指李顾余三人“让他们仨给我推荐一个人。
” 乔教授笑道：“老规矩大家把人选写在手上再一起揭晓。
小白你也写一个看与他们一样不一样。
如果大家一致那就叫众望所归就不用解释了。
” 白手和李顾余三人略作思忖后都拿出钢笔在左手手掌上写了一个名字。
然后乔教授喊道：“一二三揭晓。
” 四个手掌一齐摊开居然是同样的一个人名： 杨进明。
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