重生东京泡沫时代第91章 价值2万亿的一块地

和山本显人吃完了饭等他离开之后陶知命先送林栖羽回留学生公寓。

尽管之前陶知命说过在外面尽量说霓虹语但林栖羽这回却直接用华语问了：“你从教授那里打听出一些什么了吗？” 陶知命有点惊讶地看了看她。

这姑娘不愧是能跳级考到燕大又能拿到公费留学名额的人啊。

他笑了笑说：“多少证实了一点自己的猜测。

” 林栖羽想了想就下定了决心：“你让我思考为什么现在要留在金融领域赚钱就多跟我讲讲你现在的计划吧。

虽然我还没接触过实务但多少能说些自己的思考。

” 陶知命沉默了一下想想也是。

跟植野洋介聊他虽然是个本地人却明显稚嫩得很没什么结论。

小野寺留奈就不说了吩咐她办什么事可以这种格局的思考根本没那个概念。

除此之外陶知命就没有不错的交流对象了。

他看了看林栖羽先笑着调侃了一句：“是不是中午被我说得不服气？” “……你说得有道理我不服气什么？我只是想进步！” “行想进步是好事。

”陶知命听着这么有时代特征的词感到有趣理了理思路就说“简单地说我想在港区买一些房产。

现在我知道有个大老板买了一块地而他向来是靠买了地之后再卖地赚大钱的。

地价升值的幅度基本总是跟政府的大计划有关的。

我想赚得更多点就准备在他买的那块地周边买。

但他的地周边范围那么大我不确定哪里才是正确的位置。

” 林栖羽认真地听着又奇怪地问：“你不是说要在金融市场赚钱吗？怎么又要买房产赚钱？” “你看把房产买下来之后我就又可以拿房产抵押从银行贷款手上的现金不会变少甚至随着房产越来越值钱能贷款到的钱还越来越多。

等房产的价格涨了不少之后我卖掉之后房产赚一道。

贷款来的钱作为本金在金融市场还能又赚一道。

这种玩法懂吗？” “……可这样不是要还很多利息吗？”林栖羽想不通。

“所以说你学经济的怎么没有这点基础概念？”陶知命的摇头让林栖羽有点惭愧“只要我用别人的钱赚到的钱比利息多那就只用把利息看做成本。

” 林栖羽把思绪拉回到了他说的在哪里买房产这件事：“那你今天问了教授几件事。

政府大规模的投资计划会刺激房产价格的上涨这是大背景吧？后来你又问买车的事思路是不是从修路的计划入手？” 陶知命赞赏地看着她翘起了大拇指：“聪明。

” 林栖羽被夸却没什么自得：“既然这样看看你说的那个大老板买的那块地周围什么位置可能会把交通条件改善不就行了？” 陶知命头大地叹气：“就是因为看来看去那边的交通条件已经很完善了才觉得找不到落脚点。

” 林栖羽静静地思考着忽然问了一句：“你是不是很少坐地铁？” 陶知命愣了一下：“……确实是怎么了？” 重生前养成的习惯还没改掉他确实不怎么喜欢去地铁里挤来挤去换乘也麻烦。

林栖羽尝试着说：“但我是经常坐的便宜。

有一个观察东京繁华的地方基本是在地铁站附近。

你说交通条件很完善了但只要东京的人口还在增加可能会增加新的地铁站吧？” 陶知命眼睛一亮这个确实。

虽然东京的地铁建设时间很早现在线路和站点已经非常多了但是…… “而且之前碰到过一次教授在办公室发脾气。

”林栖羽补充道“说那些财团只想要好的资产却不真正想着怎么彻底解决铁路的债务。

” 陶知命的眼睛彻底亮了起来忍不住打了个响指：“有新的思路了！谢谢你林妹妹！” 他的表情明显活跃起来甚至迫不及待地催促司机开快一点。

“……你想到什么了？”林栖羽忍不住问。

“我还得再理理等下回学校再查查！” …… 上田夏纳也不记得自己挥了多少剑渐渐觉得达到了父亲说的某种境界。

虽然汗如雨下身体很劳累精神却平静了很多。

就在这时却见到陶大郎那家伙走到了练习馆里来而且手上拿起了素振棒。

“500下是吧？”他笑得很灿烂。

上田夏纳呆了一呆然后恶狠狠地说：“500下！不要懈怠！” 说完她就抬起手擦了擦汗准备去洗个澡。

剑道社里有专门的洗浴间上田夏纳褪掉衣服开始冲洗嘴角不由自主地翘起来了一些。

这个家伙还是很自律的。

哪怕已经有点晚了还是回来练习了。

没送那个林栖羽回家吗？ 她冲完了澡穿上了衣服走进练习馆之前又管理了一下表情很严肃的模样。

陶知命也已经进入到了某种境界一下一下机械地挥着素振棒。

身体在锻炼大脑却空明地分析着今天理出来的新线索。

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