重回九零带着青梅读大学第277章 股票清仓投资计划

“先生您的永晟钢管已经全部清仓所有款项均已经汇入您所绑定的银行账户了。

” 申城的某个证券公司营业部里。

陈长河完成了最后一只股票的清仓操作。

他走出银行在沈麦麦和陈长江的陪伴下来到车里掏出账本把这次的金额数据记下然后把账本上面那些金额数据全都累加起来得出了最终金额。

5.58亿。

17.6%的收益率。

虽然比起上次那1000万的收益率要稍低一些。

但依然是一个非常恐怖的数据。

另外他还清仓了奖教奖学基金的800万股票。

这些股票由于买的时间比较晚上涨幅度没有那么恐怖但平均涨幅还是达到了50%800万变成了1200万。

基金的钱全都存到了基金账户里陈长河暂时不打算操作。

但自己这5个多亿加上此前积攒的存款一共6亿多他准备花一花。

具体怎么花陈长河已经做好了安排。

第一在浦东新区买地。

现如今国家已经正式批复成立浦东新区这里的地皮价格已经开始快速上涨。

相比较两三年前的地价上涨幅度很大。

但即便如此浦东新区的地皮还有特别大的上涨空间。

不提未来只说从1992-1995三年里的涨幅就可以达到300%-500%。

因此现在从浦东新区买地皮将来寻找合适的机会卖掉无疑是一种非常省心省力的投资方式。

核心商业区域的地皮有很多集团、大佬、二代们盯着陈长河不准备和他们争抢。

他的目标是核心商业区域之外的工业用地。

打算用2亿资金拿下一批工业用地。

当然如果在此过程中能够结识到一些大佬二代们并参与到核心商业区域的地皮投资那就更好了。

第二投资浦展银行。

当前浦展银行正在筹备成立计划注册本金为10亿。

他打算投资5000万-1亿进去拿下浦展银行5%-10%的股份。

当然如果能够多拿一些股份就更好了。

第三南岛房地产投资。

现如今正是南岛房地产投资火爆的时期也是南岛房地产的泡沫期整个南岛地区盛行“炒楼花”热潮地皮和楼盘的价格急速上涨已经达到了一种非理性的疯狂状态。

数据层面。

在这个仅有600多万人口的岛屿上房地产公司的数量达到了一万多家平均每四五百人一家房企。

在这个京城的平均房价还不到每平米2000元的时候南岛的房价已经达到了每平米3000元以上！ 而仅仅在1991年这里的平均房价还只有1400元。

一年半的时间里房价上涨了一倍多！ 地皮价格的上涨幅度更加恐怖1991年仅为每亩几十万现在已经达到了每亩200-300万元。

但这远不是南岛房地产泡沫的高峰期。

它最疯狂的时候要到1993年6月份。

那时整个南岛的平均房价将会达到每平米6000元以上地皮价格达到每亩500万元以上。

场景层面。

如今的南岛是全民炒楼就连政府都在“击鼓传花”。

“要挣钱到南岛；要发财炒楼花”成为口号。

没有规划、没有图纸、没有产权只靠一张“楼花合同”就能炒卖。

银行成了提款机开发商用还没盖的房子抵押给银行再拿地、再抵押、再炒。

信托公司、信用社、券商全都下场、齐聚海南“共襄盛举”。

此时的南岛房地产已经不是能用“炒房热”来形容的了而是进入了一种“集体癫狂”的状况。

比申城的股市还要癫狂。

并且恶果更加严重——它直接引发了1993年的南岛房地产泡沫600栋烂尾楼、800亿坏账、95%房企倒闭的代价给参与者和政府上了第一堂“房地产泡沫课”。

后来政府用了多年时间才让南岛的经济状况得以缓慢恢复。

对于南岛的这种情况。

陈长河早在今年10月份进京开会时就已经隐晦地提出了担忧的观点并与一些经济学家、机关领导交换过意见。

当时他的想法是希望可以避免这种状况的发生。

但交流过后他发现其实已经有不少“明智之士”已经注意到了这个状况并且预判到了未来会发生的事情。

只不过对于“集体癫狂”的南岛大家都深感无能为力。

他们在报纸上发文提个醒是没有意义的没人会听。

这件事情必须得最高决策层来下达命令而且是那种意见明确、雷厉风行的死命令才能起到作用。

而最高层的想法现在是摇摆不定的。

等到想法确定决策的制定和下达又需要一个深思熟虑的过程。

这个过程即便他参与进去提几次建议把决策下达时间往前推进几天也没什么意义。

与其费力去做这件事情倒不如自己直接涉足进去趁着泡沫幻灭之前捞一把挣了钱把钱用在利国利民的其他方面。

于是他决定拿出一个亿资金去南岛炒楼花等到明年5、6月份出手。

预计到时候这些钱可以变成2亿左右。

除了以上三点他准备再拿2亿左右资金投资云海市几家正在进行股份制改造、未来发展前景不错的企业。

通过这四种方式花光6亿资产手头剩个两三千万足够应对不时之需就可以了。

反正他们还有许多其他经济来源。

他的版税分成和音乐专辑分成、奶茶店的收入、鸿星电器的分红、明年食品饮料公司开业后的盈利收入……等等。

再加上老家食品厂的收入。

他们肯定是不会缺钱的。

真缺了也无所谓卖掉一部分资产就可以嘛无非就是损失部分预期收益。

但与此同时缺钱也意味着他会有收益更高或者极具社会价值的投资项目。

这部分损失掉的预期收益自然会从其他方面弥补回来甚至超出许多。

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